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28 juillet 2006

De la conception du projet à la remise des clefs

Les différentes étapes de travail avec l’architecte

- le programme :
Il s’agit de la définition des objectifs et contraintes que vous communiquez à l’architecte (nombre de chambres, étage ou plain-pied …). La conception du programme amène à s’interroger sur la relation que nous avons avec notre habitat, à le concevoir dans cette extension de soi, plutôt que comme un espace à occuper.

- L’esquisse :
C’est un document papier qui définit l’idée du projet, un dessin sommaire à partir duquel l’architecte développe son projet.

- L’avant projet :
Cette étape comprend : un plan de masse (plan d’ensemble qui situe le(s ) bâtiment(s) sur le terrain) ; un plan de la maison, la surface des pièces, une note explicative du projet proposé, une évaluation globale du coût (à 10% près).

- Le dossier de demande de permis de construire.
Constitué à partir des éléments validés dans l’avant-projet, il regroupe :
Un formulaire type avec vos coordonnées, la situation juridique et la surface du terrain, l’autorisation de défrichement si nécessaire. Ce dossier est adressé sous pli recommandé au maire de la commune ou se situera la maison.

- la consultation, les contrats et le suivi du chantier avec les entreprises
Si vous n’êtes pas en autoconstruction, l’architecte se charge de tous les liens avec les entreprises (des devis à la remise des clefs).

(Ces informations sont en parties issues de "L'annuaire illustré et sélectif des architectes", éditions Architectures à vivre)


Yannick & Sandra