Les voici, les voilà !

Nos trois containers sont arrivés à la date prévue, sur leur trois semi-remorques flambant neufs !

Grand ciel bleu, containers bruns-rouge et grue jaune … tout un spectacle !

Comme prévu, les containers ont été déposés sur le solivage.

 Voici un diaporama de leur livraison et du résultat :

 DIAPORAMA

DIAPORAMA RÉSULTAT 

Voici une photo pour vous motiver !!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Un grand merci à Gilles et Ben, les charpentiers !

Nous sommes très satisfaits du résultat. Les fenetres et les baies vitrées ont été découpées par l'entreprise qui nous a vendu les containers. C'est un choix de notre part pour éviter les mauvaises surprises lors de la pose des fenetres.

Les finitions sont impeccables.

Nous nous sommes réservé les découpes intérieures que nous ferons à la disqueuse …

A suivre !

Y&S 

 

Les plots !

Après le terrassement, nous avons fait construire les plots (ou pilotis) qui accueilleront notre maison-container. Nous voulions au départ réaliser cette étape du chantier nous-même, mais après réflexion, nous l’avons confiée à des professionnels et nous ne regrettons rien.

En quelques mots, voici comment c’est déroulée la construction de nos pilotis après l’intervention du terrassier (19 trous de 100 x 100 x 80 cm).

1 : installer une semelle de propreté au fond des trous.
(Nous nous sommes réservé cette mission).
Cela consiste à nettoyer le fond des trous en enlevant la terre éboulée et à y jeter du poussier (sable gris qui se compacte très facilement). L’objectif étant de couvrir le fond de chaque trou sur une épaisseur de 5 cm environ, et de mettre l’ensemble de niveau.

2 : poser les ferrailles qui stabilisent les plots et renforcent le béton
Installation de semelles filantes au sol sur lesquelles se prennent des fers à béton pliés en angle droit. Les fers à béton servent également d’appuis à des poteaux carrés de ferraille.

 

 

 

 

 

3 : profiter des ferrailles pour tirer une tresse de cuivre et installer ainsi la mise à la terre de la maison. (La tresse court de plots en plots sur 20m et a été installée par notre électricien).

4 : lier l’ensemble des pièces.

5 : couler le béton pour les semelles.

 

 

 

 

 

 

6 : placer les tubes de coffrage sur les ferrailles. Nous avons choisi des tubes en carton, mais il est également possible d’utiliser des buses en béton. Les tubes en cartons sont coûteux, mais dans notre cas, ils offrent l’avantage de se découper facilement.
Nos pilotis sont posés sur un terrain en pente. Les hauteurs de chaque plots sont spécifiques et il aurait été très fastidieux d’avoir à ajuster ou découper les buses.

 

 

 

 

 

 

 

Chaque tube est callé par un remblai de terre dans les trous.

 

 

 

 

 

 

 

7 : couler le béton dans les tubes cartons.

 

 

 

 

 

 

8 : attendre 2 jours et démouler … c’est prêt !

 

 

 

 

 

Pour information, il a fallu 5 jours de travail et 2 ouvriers pour réaliser nos 19 plots. Le béton a été vibré pour obtenir une plus grande résistance et un meilleur fini après démoulage.

Nous avons choisi la prudence et attendons 3 semaines de séchage avant de poser le solivage sur les plots.

Un grand merci à Serge et Jean-françois pour leur travail d’orphèvre.

A suivre …

Viabilisation … en chiffres !

Après un premier post  intitulé "Viabilisation, histoire de calculette"., voici maintenant les devis chiffrés de notre viabilisation.

 Avant toutes chose, nous précisons que nous partageons les frais avec nos voisins. Les devis que vous allez lire on donc été établis pour 5 lots. 

Pour être précis, il faut prendre en compte les éléments suivants :

- 5 lots

- une voie privée qui dessert ces 5 lots (nous en sommes co-propriétaires) d'une longueur approximative de 80 m. Les réseaux vont donc "courir" le long de cette voie.

- les réseaux d'eau et de télécom passent sur le domaine publique (route départementale) de notre côté (côté voie privée)

- le réseau EDF passe sur le domaine publique de l'autre côté de la rue (trottoir face à la voie privée). Par conséquent, il faut prévoir une traversée de la route (donc du domaine publique).

 - les ditributeurs  n'interviennent pas sur le domaine privé (donc pas sur notre voie en co-propriété, et pas sur les terrains.

 

Donc, nous avons fait appel à une entreprise de travaux publiques qui sous-traite habituellement ce type de chantier pour EDF et le distributeur d'eau. 

 

Voici donc le devis de cette entreprise pour l'extension des réseaux sur la voie privée :

devis viablisation voie.jpg

 et cet autre devis de cette même entreprise pour la traversée du domaine publique pour l'extension du réseau EDF :

devis viablisation domaine.jpg

Vous constaterez que l'entreprise s'occupera de faire la tranchée, d'y déposer les gaines pour l'eau, l'élec et les télécom. Elle passe également les cables pour EDF et pose les coffrets EDF en limite des propriété pour chaque terrain.

A cela vous ajoutez l'extension du réseau d'eau potable:

viabilisation eau potable.jpg

Ce devis désigne le chantier global. Par conséquent, ce qui est fait par l'entreprise de travaux publiques n'est plus à faire, donc à déduire de ce devis (ex : ouverture d'une tranchée …). Normalement, l'entreprise de travaux publiques que nous avons choisi sera sous-traitant du distributeur d'eau … 

 

Pour France Télécom : c'est plus sportif, pour l'instant nous n'avons toujours pas de chiffres mais deux documents très complets que nous sommes fiers d'avoir obtenu … car ce n'était pas une mince affaire !! Les voici :

viabilisation telecom1.jpg

Viabilisation telecom 2.jpg

 Certains de nos interlocuteurs france télécom nous évalue les coût à 110 € (Je trouve cette somme très étonnante au regard des autres devis …).

 

Bref pour notre terrain nous estimons :

Travaux publiques (avec extension ligne edf et pose des coffrets ): 3888 € TTC

Eau potable : 2081 € TTC

France télécom : 110 € TTC

Soit un total de 6079 € TTC pour l'arrivée de réseau jusqu'à notre parcelle.

A cela il faudra ajouter la tarversée de notre terrain jusqu'à la maison … Pour l'instant … nous n'avons pas budgeté, hormis une enveloppe globale de 8000 € TTC 

 

A suivre 

 

Y&S 

Implantation en images

Pour être plus précis,

Voici donc quelques images de notre implantation de la maison sur le terrain. (N'hésitez pas à cliquer dessus pour un agrandissement en meilleure qualité).

Tout d'abord, le terrassement : Dans notre cas, il s'agit d'un léger grattage de la couche végétale, afin de dégager le sol des graminés.

Cette opération permet d'avoir un sol net pour travailler. Nous avons fait faire cette étape par un entrepreneur. Notre demande consistait à ne pas modifier la topographie du terrain. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Après le terrassement, l'installation des chaises et le tirage des cordeaux.

Pour les  4 images qui suivent, nous vous présentons notre première tentative.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 erreurs sont à constater : 

1/ les chaises (les structures en bois) sont trop hautes par rapport au sol.

2/ Leur structure est en bois trop léger 

3/ les chaises du centre se situent en plein milieu du chantier (pas très pratique pour les engins).

 

Photos suivante : 

 

 

 

 

 

 

 

 

Les cordeaux semblent bien tirés et perpendiculaires les uns aux autres.

 

Photo suivante : 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mais voilà ce que ça a donné avec le vent !!

Les cordes sont en coton et se détendent … ce qui implique de grandes variations dans les mesures !!

 

Photo suivante : 

 

 

 

 

 

 

 

 

La transposition au sol de l'emplacement des pilotis. Sur cette image nous avons déjà enlevé les cordeaux perpendiculaires et surtout, nous avons enlevé les chaises ……… !!! Grave erreur, car du coup les maçons n'ont plus les points de repères qui ont servis à l'implantation.

Trop erreurs … il faut donc recommencer, mais, je vous l'ai déjà dit, avec l'aide d'un pro.

 

Deuxième tentative : 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 Cette fois les chaises se situent à distance du chantier, en périphérie uniquement.

Et elles sont réalisées avec des sections de bois plus grosses.

 

Photo suivante :

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voilà le résultat, après le passage du terrassier.

Les trous sont faits, et les chaises sont toujours en place.

 

Photo suivante :

 

 

 

 

 

 

 

 

  Sur cette photo, vous pouvez constater au fond , vers le centre gauche de l'image, une chaise qui forme un angle droit.

Celle-ci est déterminante pour que nous soyons toujours d'équerre.  

 

Et voilà le travail !

 

PS : Pour répondre à Vanessa, Nous avons fait ce travail nous même. Mais il faut savoir que le maçon qui intervient pour la construction des pilotis est un ami. Il accèpte donc de construire sur l'implantation que nous avons faite. Je ne suis pas certaine que tous les professionnels accèpteraient cette situation.

Sandra 

 

L'implantation sur le terrain

Prêt immo et permis de construire en poche, y'a plus ka…
Première étape donc, l'implantation de la maison sur le terrain. Ce travail est habituellement fait par un géomètre ou par l'équipe de maçons qui va construire votre maison.

Compte tenu de notre budget et des calendriers du maçon qui va réaliser les pilotis, nous avons fait le choix de faire notre implantation nous mêmes.

En deux mots, l'opération consiste à déterminer l'emplacement des fondations, pour que le terrassier fasse son travail et laisse la place aux maçons.

Afin de préparer notre chantier, nous avons consulté le web et trouvé de bonnes adresses (que voici ici et là, mais aussi là… )

Précisons que le matériel nécessaire est le suivant :
- des clous de 70 (1kg)
- des tasseaux en 4X6 cm (pour faire les piquets et les parties horizontales) > prévoir large et ne pas espérer descendre à des dimenssionnements inférieurs, car il faut que les chaises supportent la tension des cordes.
- de la corde en nylon de couleur claire (et pas coton car elle se détend …, nous on savait pas …)
- un fil à plomb
- un niveau à bulle
- massette et marteau
- trois décamètres (pour la règle de pythagore et déterminer ainsi les angles droits …)
- un crayon de maçon
- un cutter (pour couper les cordes)
- une ou deux bombes de peinture de marquage

Prévoir d'être 3 personnes.

Nous avions 19 pilotis à placer sur une longueur de 29m et une largeur de 7m.
Il nous a fallu 1 journée et demi pour faire l'implantation à trois. Grand vent au rendez-vous.

Compte tenu de notre manque d'expérience, de l'usage de la corde en coton et du vent, nous avons cumulé de nombreuses erreurs que le maçon n'a pas accèpté.

BINGO,

Nous avions une semaine pour tout recommencer !

Cette fois mieux équipés et aidé de notre voisin (maçon), il nous aura fallu 8 à 10 heures pour recaller le tout … et constater que nos premières erreurs étaient finalement très importantes !!!

Nous conseillons donc à tous les autoconstructeurs qui veulent se lancer dans cette entreprises d'être extrêment rigoureux, au cm près ! Et d'aller observer les chantiers alentours pour étudier la pratique des professionnels. Nous pensions pouvoir nous contenter des infos glanées sur le web. Nous n'étions pas suffisament préparés … nous en tirons des leçons pour les prochaines étapes !

Et puis surtout, n'enlevez pas les chaises une fois l'implantation terminée … elles serviront aux maçons (ça, on ne savait pas non plus !!) et vérifiez que toutes les diagonales sont bonnes (dimensions identiques …)

Bref, nous attendons la deuxième visite du maçon … espérons que cette fois est la bonne … car le terrassier fait les trous lundi !!!

Un grand merci à nos assistants : Philippe et Marie-Line, sans qui nous serions encore en train de mesurer, vérifier, recommencer ad-eternam …


Y&S

Encore un Album !

Pour ceux qui ne s'en serai pas aperçu, nous avons mis en ligne un nouvel album. Il s'agit cette fois des croquis réalisés par Catherine Rannou pour étudier l'implantation de la maison sur le terrain. Nous avons volontairement fait le choix de vous communiquer tous les croquis afin de rendre compte du cheminement de notre pensée à tous les trois (Catherine Rannou, Yannick et moi). Pour l'instant nous souhaitons rester discrets sur la localité. Dès que nous le pourrons, nous introduirons également les notes qui concerne les rapports de points de vue et de perspectives avec les lointains. Il faudra être un peu patients. Ce que nous pouvons vous dire aujourd'hui : - Nous avons retenu la dernière proposition d'implantaion - l'esquisse de plan de Catherine nous convient. - nous avons prévu de déposer la demande de permis de construire avant l'été ! Affaire à suivre !!! Sandra