Les plots !

Après le terrassement, nous avons fait construire les plots (ou pilotis) qui accueilleront notre maison-container. Nous voulions au départ réaliser cette étape du chantier nous-même, mais après réflexion, nous l’avons confiée à des professionnels et nous ne regrettons rien.

En quelques mots, voici comment c’est déroulée la construction de nos pilotis après l’intervention du terrassier (19 trous de 100 x 100 x 80 cm).

1 : installer une semelle de propreté au fond des trous.
(Nous nous sommes réservé cette mission).
Cela consiste à nettoyer le fond des trous en enlevant la terre éboulée et à y jeter du poussier (sable gris qui se compacte très facilement). L’objectif étant de couvrir le fond de chaque trou sur une épaisseur de 5 cm environ, et de mettre l’ensemble de niveau.

2 : poser les ferrailles qui stabilisent les plots et renforcent le béton
Installation de semelles filantes au sol sur lesquelles se prennent des fers à béton pliés en angle droit. Les fers à béton servent également d’appuis à des poteaux carrés de ferraille.

 

 

 

 

 

3 : profiter des ferrailles pour tirer une tresse de cuivre et installer ainsi la mise à la terre de la maison. (La tresse court de plots en plots sur 20m et a été installée par notre électricien).

4 : lier l’ensemble des pièces.

5 : couler le béton pour les semelles.

 

 

 

 

 

 

6 : placer les tubes de coffrage sur les ferrailles. Nous avons choisi des tubes en carton, mais il est également possible d’utiliser des buses en béton. Les tubes en cartons sont coûteux, mais dans notre cas, ils offrent l’avantage de se découper facilement.
Nos pilotis sont posés sur un terrain en pente. Les hauteurs de chaque plots sont spécifiques et il aurait été très fastidieux d’avoir à ajuster ou découper les buses.

 

 

 

 

 

 

 

Chaque tube est callé par un remblai de terre dans les trous.

 

 

 

 

 

 

 

7 : couler le béton dans les tubes cartons.

 

 

 

 

 

 

8 : attendre 2 jours et démouler … c’est prêt !

 

 

 

 

 

Pour information, il a fallu 5 jours de travail et 2 ouvriers pour réaliser nos 19 plots. Le béton a été vibré pour obtenir une plus grande résistance et un meilleur fini après démoulage.

Nous avons choisi la prudence et attendons 3 semaines de séchage avant de poser le solivage sur les plots.

Un grand merci à Serge et Jean-françois pour leur travail d’orphèvre.

A suivre …

Habiter des containers … en Espagne

En espagne, plusieurs projets d'habitats à partir de containers marine existent. Il suffit d'aller faire un petit tour sous le soleil :

La R4 House : > Ici <

Sur Wikipédia espagne, vous trouvez aussi de quoi vous mettre sous la dent : > ici <

<>Ou encore un article de La Voz de galicia > ici <, dont nous conseillons la consultation de l'album.

 

Y&S 

Petite collection de vidéos …

A tous ceux qui cherchent de l'information sur les containers, nous vous recommandons la lecture de ces vidéos que nous avons glanées sur internet.

 

Mais avant toute chose, nous vous recommandons la consultation du site de  Zack Smith,

très complets en la matière > ICI <

 

Voici donc notre vidéotèque spécialisée :

    - visite de la maison d'Adam Kalkin > ICI < 

    -  aménagement d'un container pour Sony >ICI< et  > LÀ <

    -  Projet HABICAN  >LÀ<   et   > ICI <    

    -  Projet HABITAINER > ICI <

    - DCS House > ICI < 

    - Démonstration aux états - Unis de ce qu'est un container et  de ses transformations en habitat > ICI <

    - Container à Vivre (espagne-galice) > ICI <    et   > LÀ <

    - Interview de l'équipe de Lot-Ek > ICI < 

 

Et l'ncontournable journal vidéo de desertarktist qui a construit, dans le desert de californie, une extension de sa maison à l'aide de 9 containers marine. Ces vidéos sont techniquement très enrichissantes :

    - Prologue : > ICI <

    -  Livraison d’un des containers : > ICI <

    - Moyens techniques pour déplacer seul un container > ICI < 

    - Démonstration du déplacement d’un container par un homme seul : > ICI< 

    -  Découpage plasma des parois d’acier : > ICI <

    -  Soudures entre deux containers : > ICI <

    -  L’isolation des containers : > ICI <

    -  Aperçu intérieur de la jonction entre deux containers : > ICI <

    -  Visite de la maison terminée : > ICI <

L’art d’élaborer un emprunt bancaire

Notre projet avance. Catherine a constitué le dossier de permis de construire. Reste à trouver une banque avec laquelle nous pourrons effectuer l’emprunt nécessaire à la réalisation du projet.

Nous avons consacré nos vacances d’été à cette tâche fastidieuse.

Voici ce que nous avons retenu :
- 1 / bien se documenter sur la question : consulter les sites spécifiques tels que l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL), Le Guide du crédit,

- 2/ identifier et connaître les organismes bancaires que vous souhaitez rencontrer (consulter leurs sites internets, identifier leur politique…)

- 3/ Calculer les différents prêts auxquels vous pouvez prétendre, à ce titre nous vous conseillons de consulter le site du ministère du logement, et une fois de plus le site de l’ANIL.

- 4/ définir votre plan de financement (pour info, nous vous mettons <><>le modèle du notre: plan financement.xls<><>). Ce plan de financement, très simple, permet de distinguer le prix de revient de votre opération et les financements que vous seront nécessaires à sa réalisation. Ce document vous permettra d’être très clair et de formuler des demandes identiques aux différentes banques.

- 5/ rencontrer les conseillers financiers de plusieurs banques (nous en avons consultés une bonne douzaine) et comparer leurs propositions. Petite précision : rencontrer de nombreux interlocuteurs permet d’apprendre beaucoup au contact des uns et des autres sur les diverses subtilités du montage du prêt…

Pour comparer, nous vous conseillons de suivre le document établi par l’ANIL (encore!). Pour info, les conseils et le document comparatif réalisés par Briques et broc sur son site sont très clairs et très utiles.

Attention, pour pouvoir comparer, vous devez vous baser sur le même valeur de capital emprunté et la même durée d’emprunt, quelques que soit la banque.

Reste la partie la plus subtile : la négociation avec l’organisme que vous aurez retenu …

Petit aperçu des maisons préfabriquées d'aujourd'hui

<>Voici quelques liens d'architectes à consulter, histoire de faire tomber les idées reçues concernant les maisons préfabriquées.

<>Bien entendu, nos recherches ne mènent pas très loin quand il s'agit d'expériences menées en France (ah ! le patrimoine …). Ces liens vous ferons donc voyager en Europe et aux États-Unis. (Bin oui, nos voisins suisses, Allemand et suédois, sont un peu pus téméraires que nous !!).

<>Nous ne nous permettrons pas d'insister sur le fait que ces maisons ont un double intérêt : économique et architectural  …

<>Bon voyage !  

Architecte : Rocio Romero (US) > projet LV Home

Architecte :  Oskar kaufman (D) > Su-si House

Architecte : Marmold Radziner (US)

Groupe d'architectes allemands > Projet Microcompact home  [m-ch] 

 Alchemy Architects (US) > projet Weehouse

Architectes : Andy R. Thomson et Daniel Hall (Ca) > Mini Home solo

Architecte : Bauart (Suisse) > Small House option 

Architecte : Tim Pyne (uk) > Mhouse

Cabinet d'architecte : Resolution: 4 Architecture (US)

Pinc House (suède)

Lazor Office (us) >  Projet FlatPak House

 

Et pour terminer : le site dwell (habitat) qui possède une rubrique sur les maisons préfabriquées.

 

Yannick & Sandra 

 

Tout ce que vous avez toujours rêvé de savoir sur les containers marines

Pour complèter les informations techniques que nous avons déjà mis en ligne sous la forme d'éclatés ou d'album photos.

voici cette fois deux liens interessants (et incontournables) concernants les descriptifs techniques des containers dry. Seul soucis, les textes sont exclusivement en anglais … il va falloir (pour certains) s'armer de patience !!!!

> Premier lien : le site allemand containerhandbuch, vous y trouverez (en anglais) une mine d'informations. Nous vous donnons ici le document PDF sur le design des containers que nous avons "emprunté" à ce site.(Container_Handbook.pdf)

>  Deuxième lien : le site tandemloc, dans le quel qvous trouverez absolument tout (jusqu'aux roulettes à fixer sous vos containers !!)

Bonnes lectures !

Yannick et Sandra 

 

 

Nouveaux éclatés …

Différents points de vues glanés sur le web.

Il s'agit d'images décrivant des critères de refus à la circulations des containers dry pour le transport des marchandises.

Ils nous permettent néanmoins de se faire une petite idée … et de progresser en anglais ! Yannick & Sandra

 

L’art de vivre dans un micro-onde !

Construire une maison à partir de containers marines, OK, mais QUID des champs électromagnétiques … Ben oui, l’acier c’est conducteur !

Les champs électriques et magnétiques sont des lignes de force invisibles qui entourent les appareils électriques, les câbles alimentation et les fils qui transportent l’électricité, y compris les lignes de transport d’énergie situés à l’extérieur.

Champs électriques
Les champs électriques sont générés par le voltage, par exemple lorsqu’on branche un séchoir à cheveux, une cafetière, un ventilateur ou une lampe dans une prise de courant. Plus on s’éloigne d’une source de champ électrique, plus la force du champ diminue. De plus, les champs électriques sont habituellement bloqués ou affaiblis par la présence d’éléments conducteurs d’électricité, y compris les arbres, les édifices et même la peau humaine. A savoir, notre corps est lui même générateur de champs électriques (voir les électro-encéphalogrammes)
Le champ électrique peut être supprimé assez facilement en raccordant l'appareillage électrique à la masse. Les matériaux de construction tendent à diminuer le champ électrique à l'exception du bois et du métal qui le propagent.

Champs magnétiques
Les champs magnétiques sont générés lorsque le courant électrique circule dans un fil ou un autre dispositif électrique. Ainsi, le fait de mettre une cafetière en marche provoque un champ magnétique. Comme dans le cas des champs électriques, le fait de s’éloigner de la source du champ magnétique en diminuera la force. Par contre, contrairement aux champs électriques, les champs magnétiques traversent la plupart des matières, incluant les arbres, les édifices et la peau humaine.

L'élimination des champs magnétiques est compliquée étant donné qu'ils traversent les matériaux classiques de construction. L'utilisation de câbles blindés spéciaux est nécessaire pour éviter de polluer les habitations. La protection des habitations surplombées par des lignes haute tension est quasi impossible, les champs magnétiques traversant les murs .
Plus d’infos 

A nos questionnements sur le fait de vivre dans un capteur de champs électromagnétiques, nos amis nous répondent : pas de soucis, mettez au moins votre maison à la terre, de plus, sa constitution en métal fera cage de faraday ! Alors comme on ne savait pas ce que c’était, voici donc de quoi il s’agit :Le principe d'une cage de Faraday est simple : il s'agit de réaliser une enceinte ou une grille métallique (donc conductrice de courant) qui permet d'isoler l'intérieur  d’un volume des perturbations électriques extérieures et/ou inversement. (C’est le cas pour les chambres d’analyses IRM en hôpital par exemple) En résumé, une maison à ossature métallique constitue une cage de Faraday, elle protège donc ses occupants des champs électromagnétiques extérieurs à la maison MAIS maintient les champs générés à l’intérieur … à l’intérieur ! Plus d’infos 

Selon les sources que nous avons consulté (la revue Maison écologique n°25, site QUEM/domus Matériaux ).

La solution du blindage des fils électriques est la plus efficace pour éliminer les champs électriques, qui se propagent dans les murs des bâtiments. Les fils blindés sont utilisés principalement sur des circuits où sont branchés en permanence des appareils sous tension. Le blindage reprend et évacue les champs électriques .
En savoir plus

<>Nous avons désormais nos réponses reste les petits calculs mathématiques à tout cela ! Yannick & Sandra

La torture de la clôture …

Tout territoire se distingue d'un autre par ses limites. Quand il s’agit d’un jardin, on errige gaiement une clôture ! Mais attention, on ne rigole pas avec la clôture !

Avant toute chose, introduisons :

Une cloture a pour effet de se protéger des vents, du bruit et des regards. Il existe plusieurs manière de cloturer un espace :

Par la construction
- planter des piquets et tendre un grillage
- couler une fondation et monter un muret, (qui peut lui même être surmonté d’un grillage )
- planter des poteaux de bois et y fixer des planches (façon ranch texan)
- planter des poteaux de bois et y tresser des branches de saule ou de noisetier.
- Monter un muret en pierres sèches
- Poser une palissade de bois …

Par la plantation :
- en plantant une haie de résineux ou de feuillus persistants (thuya, cyprès, laurines…)
- en plantant des feuillus caduques (
- une haie variée …

Seulement voilà, tout n'est pas si simple. Ériger une clôture implique une demande d'autorisation de construire. Le CAUE d'île de France a rédigé une fiche très claire qui permet de comprendre cette procédure. Pour ceux qui souhaitent un maximum d'information, nous joignons à cette note la fiche spécifique de la DDE de demande de permis de construire une clôture (DDE_formulaire_cloture.pdf).Par ailleurs, vous trouverez différentes informations sur le droit de clôturer son terrain en cliquant sur ce lien.

Pour notre projet, nous avons trouvé LA solution idéale : le talus ! Typique de notre environnement bocager breton, le talus s’avère être notre allié pour le terrain pentu et venteux que nous avons choisi. Par ailleurs, il nous permettra d’inscrire la maison dans son paysage environnemental. Nos talus seront à terme, couverts de noisetiers, genets et ajoncs … tout un programme.

Les bienfaits du talus sont multiples, en voici les principaux :
- brise vent
- niche écologique
- retient et filtre les eaux de pluie
- abrite des nuisances sonores

Pour les curieux, nous conseillons le site : À l’école des talus, très complet en la matière. Indispensable !

Information pour les économes … la construction des talus est encouragée par les politiques locales bretonnes. Des subventions sont attribuées chaque année. Elles peuvent financer jusqu’à 80% du montant total des frais.

Mais là où ça se complique … c'est que nous ne savons pas encore si les talus entrent dans les exceptions à l'obligation de demande de permis de clôture …

A suivre donc

Sandra

Concevoir la maison

Concevoir sa maison, passe par la constitution d’un programme. Ce programme définit les envies et les modes de vie des futurs habitants de la maison. Une fois listées, ces envies permettent de mieux préciser le projet d’habitat.

Le programme permet d’analyser votre manière de vivre et de créer des intérieurs qui vous correspondent.

1/ quelques exemples de questions à se poser :
- L’entrée est-elle une vraie pièce ou un simple lieu de passage ?
- La cuisine est-elle une pièce technique ou un espace de convivialité au cœur de la maison ?
- Avez-vous une idée du nombre de pièces que vous souhaitez avoir ?
- Quelles seront les fonctions de ces pièces ?
- Quelles relations souhaitez vous établir entre les pièces ?
- …

Après avoir déterminé vos envies, faites une estimation rapide des surfaces désirées pièce par pièce ainsi que les relations avec l’extérieur (maison de plain-pied, terrasse…). Ce sera alors le moment des choix …en fonction de vos possibilités.

2/ vues et lumières
Pensez à orienter la maison afin de vous offrir les plus belles vues et adaptez la taille des ouvertures afin de profiter du paysage environnant.

Disposez les fenêtres avec justesse et déterminez la dimension en fonction de l’environnement (colline, clocher, magnolia …)
N’oubliez pas que la fenêtre est un cadrage sur l’extérieur. Ce travail de réflexion est à mener au moment de l’implantation de la maison.

3/ L’éclairage naturel
Prévoir suffisamment d’ouvertures pour obtenir un bon niveau d’éclairage naturel qui participe pleinement au confort. Même lorsqu’il s’agit de pièces autrefois considérées comme de simples lieux de service (couloir salle de bain, toilettes…).
Vous minimiserez ainsi l’apport des sources lumineuses électriques, ce qui vous fera réaliser des économies d’énergie.

4/ L’éclairage électrique.
Il pallie l’absence de lumière naturelle.
Trouver un éclairage adapté induit une réflexion sur les gestes quotidiens (cuisiner, manger, lire, se laver, se reposer …) et sur l’apport supplémentaires de points d’éclairage moins fonctionnels en apparence, mais très important pour la sensation de bien être qu’ils procurent.

idées pièces par pièce :
ÿ la cuisine : éclairages ponctuels par postes de travail
ÿ salon : varier les supports lumineux et les intensités.
ÿ Chambres : multiplier les sources d’éclairages indirects par rapport au lit pour ne pas vous éblouir et prévoir des sources orientables pour la lecture. (penser aux va et vient et aux variateurs)

5/ les volumes
Les volumes des pièces seront plus confortables s’ils correspondent à vos mesures.
Essayez d’apprécier quels effets les pièces produisent sur vous . Sont-elles assez spacieuses, trop hautes, trop basses, trop fermées …
Un même volume peut être fractionné en sous espaces avec des demi-hauteurs, des paravents.

6/ eau et électricité
Encastrez le réseau et prévoyez des gaines visitables (entretien simplifié et isolation acoustique). Yannick & Sandra