Les plots !

Après le terrassement, nous avons fait construire les plots (ou pilotis) qui accueilleront notre maison-container. Nous voulions au départ réaliser cette étape du chantier nous-même, mais après réflexion, nous l’avons confiée à des professionnels et nous ne regrettons rien.

En quelques mots, voici comment c’est déroulée la construction de nos pilotis après l’intervention du terrassier (19 trous de 100 x 100 x 80 cm).

1 : installer une semelle de propreté au fond des trous.
(Nous nous sommes réservé cette mission).
Cela consiste à nettoyer le fond des trous en enlevant la terre éboulée et à y jeter du poussier (sable gris qui se compacte très facilement). L’objectif étant de couvrir le fond de chaque trou sur une épaisseur de 5 cm environ, et de mettre l’ensemble de niveau.

2 : poser les ferrailles qui stabilisent les plots et renforcent le béton
Installation de semelles filantes au sol sur lesquelles se prennent des fers à béton pliés en angle droit. Les fers à béton servent également d’appuis à des poteaux carrés de ferraille.

 

 

 

 

 

3 : profiter des ferrailles pour tirer une tresse de cuivre et installer ainsi la mise à la terre de la maison. (La tresse court de plots en plots sur 20m et a été installée par notre électricien).

4 : lier l’ensemble des pièces.

5 : couler le béton pour les semelles.

 

 

 

 

 

 

6 : placer les tubes de coffrage sur les ferrailles. Nous avons choisi des tubes en carton, mais il est également possible d’utiliser des buses en béton. Les tubes en cartons sont coûteux, mais dans notre cas, ils offrent l’avantage de se découper facilement.
Nos pilotis sont posés sur un terrain en pente. Les hauteurs de chaque plots sont spécifiques et il aurait été très fastidieux d’avoir à ajuster ou découper les buses.

 

 

 

 

 

 

 

Chaque tube est callé par un remblai de terre dans les trous.

 

 

 

 

 

 

 

7 : couler le béton dans les tubes cartons.

 

 

 

 

 

 

8 : attendre 2 jours et démouler … c’est prêt !

 

 

 

 

 

Pour information, il a fallu 5 jours de travail et 2 ouvriers pour réaliser nos 19 plots. Le béton a été vibré pour obtenir une plus grande résistance et un meilleur fini après démoulage.

Nous avons choisi la prudence et attendons 3 semaines de séchage avant de poser le solivage sur les plots.

Un grand merci à Serge et Jean-françois pour leur travail d’orphèvre.

A suivre …

Viabilisation … en chiffres !

Après un premier post  intitulé "Viabilisation, histoire de calculette"., voici maintenant les devis chiffrés de notre viabilisation.

 Avant toutes chose, nous précisons que nous partageons les frais avec nos voisins. Les devis que vous allez lire on donc été établis pour 5 lots. 

Pour être précis, il faut prendre en compte les éléments suivants :

- 5 lots

- une voie privée qui dessert ces 5 lots (nous en sommes co-propriétaires) d'une longueur approximative de 80 m. Les réseaux vont donc "courir" le long de cette voie.

- les réseaux d'eau et de télécom passent sur le domaine publique (route départementale) de notre côté (côté voie privée)

- le réseau EDF passe sur le domaine publique de l'autre côté de la rue (trottoir face à la voie privée). Par conséquent, il faut prévoir une traversée de la route (donc du domaine publique).

 - les ditributeurs  n'interviennent pas sur le domaine privé (donc pas sur notre voie en co-propriété, et pas sur les terrains.

 

Donc, nous avons fait appel à une entreprise de travaux publiques qui sous-traite habituellement ce type de chantier pour EDF et le distributeur d'eau. 

 

Voici donc le devis de cette entreprise pour l'extension des réseaux sur la voie privée :

devis viablisation voie.jpg

 et cet autre devis de cette même entreprise pour la traversée du domaine publique pour l'extension du réseau EDF :

devis viablisation domaine.jpg

Vous constaterez que l'entreprise s'occupera de faire la tranchée, d'y déposer les gaines pour l'eau, l'élec et les télécom. Elle passe également les cables pour EDF et pose les coffrets EDF en limite des propriété pour chaque terrain.

A cela vous ajoutez l'extension du réseau d'eau potable:

viabilisation eau potable.jpg

Ce devis désigne le chantier global. Par conséquent, ce qui est fait par l'entreprise de travaux publiques n'est plus à faire, donc à déduire de ce devis (ex : ouverture d'une tranchée …). Normalement, l'entreprise de travaux publiques que nous avons choisi sera sous-traitant du distributeur d'eau … 

 

Pour France Télécom : c'est plus sportif, pour l'instant nous n'avons toujours pas de chiffres mais deux documents très complets que nous sommes fiers d'avoir obtenu … car ce n'était pas une mince affaire !! Les voici :

viabilisation telecom1.jpg

Viabilisation telecom 2.jpg

 Certains de nos interlocuteurs france télécom nous évalue les coût à 110 € (Je trouve cette somme très étonnante au regard des autres devis …).

 

Bref pour notre terrain nous estimons :

Travaux publiques (avec extension ligne edf et pose des coffrets ): 3888 € TTC

Eau potable : 2081 € TTC

France télécom : 110 € TTC

Soit un total de 6079 € TTC pour l'arrivée de réseau jusqu'à notre parcelle.

A cela il faudra ajouter la tarversée de notre terrain jusqu'à la maison … Pour l'instant … nous n'avons pas budgeté, hormis une enveloppe globale de 8000 € TTC 

 

A suivre 

 

Y&S